--- title: "Votre projet Brésil en 12 mois : l'itinéraire type — Litora" description: "Cadrage, repérage, voie de résidence, recherche du bien, acte au cartório, installation : l'itinéraire type d'un projet brésilien en six phases sur douze mois." lang: fr json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Organization", "@id": "https://litora.fr/#org", "name": "Litora", "alternateName": "Litora — Cabinet de conseil au Ceará", "url": "https://litora.fr", "logo": "https://litora.fr/favicon.svg", "email": "jerome@litora.fr", "telephone": "+33624771634", "description": "Cabinet de conseil franco-brésilien : ingénierie de projet, architecture, construction clé en main et conciergerie à Pontal de Maceió, Ceará, Brésil.", "areaServed": [ { "@type": "Place", "name": "Pontal de Maceió" }, { "@type": "Place", "name": "Fortim" }, { "@type": "AdministrativeArea", "name": "Ceará" }, { "@type": "Country", "name": "Brésil" }, { "@type": "Country", "name": "France" } ], "knowsLanguage": [ "fr", "pt-BR", "en" ], "contactPoint": [ { "@type": "ContactPoint", "contactType": "sales", "email": "jerome@litora.fr", "telephone": "+33624771634", "areaServed": [ "FR", "BR" ], "availableLanguage": [ "French", "Portuguese" ] } ] }, { "@type": [ "RealEstateAgent", "HomeAndConstructionBusiness", "LocalBusiness" ], "@id": "https://litora.fr/#business", "name": "Litora", "url": "https://litora.fr", "image": "https://litora.fr/og-cover.jpg", "logo": "https://litora.fr/favicon.svg", "email": "jerome@litora.fr", "telephone": "+33624771634", "priceRange": "€€€", "description": "Conseil, architecture et construction clé en main de villas contemporaines à Pontal de Maceió (Ceará, Brésil).", "address": { "@type": "PostalAddress", "addressLocality": "Pontal de Maceió", "addressRegion": "Ceará", "postalCode": "62815-000", "addressCountry": "BR" }, "geo": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": -4.4519, "longitude": -37.7986 }, "areaServed": [ "Pontal de Maceió", "Fortim", "Aracati", "Canoa Quebrada", "Ceará", "Brésil" ], "serviceArea": { "@type": "GeoCircle", "geoMidpoint": { "@type": "GeoCoordinates", "latitude": -4.4519, "longitude": -37.7986 }, "geoRadius": 80000 }, "parentOrganization": { "@id": "https://litora.fr/#org" }, "makesOffer": [ { "@type": "Offer", "itemOffered": { "@type": "Service", "name": "Recherche de terrain" } }, { "@type": "Offer", "itemOffered": { "@type": "Service", "name": "Architecture & maîtrise d'œuvre" } }, { "@type": "Offer", "itemOffered": { "@type": "Service", "name": "Construction clé en main" } }, { "@type": "Offer", "itemOffered": { "@type": "Service", "name": "Sécurisation juridique" } }, { "@type": "Offer", "itemOffered": { "@type": "Service", "name": "Conciergerie patrimoniale" } } ] }, { "@type": "WebSite", "@id": "https://litora.fr/#website", "url": "https://litora.fr", "name": "Litora", "inLanguage": "fr-FR", "publisher": { "@id": "https://litora.fr/#org" }, "potentialAction": { "@type": "SearchAction", "target": "https://litora.fr/journal?q={search_term_string}", "query-input": "required name=search_term_string" } } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@graph": [ { "@type": "Article", "@id": "https://litora.fr/projet-bresil-12-mois#article", "headline": "Votre projet Brésil en 12 mois : l'itinéraire type", "description": "Cadrage, repérage, voie de résidence, recherche du bien, acte au cartório, installation : l'itinéraire type d'un projet brésilien en six phases sur douze mois.", "url": "https://litora.fr/projet-bresil-12-mois", "mainEntityOfPage": { "@type": "WebPage", "@id": "https://litora.fr/projet-bresil-12-mois" }, "image": [ "https://litora.fr/og-cover.jpg" ], "inLanguage": "fr-FR", "datePublished": "2026-08-25", "dateModified": "2026-08-25", "author": { "@type": "Organization", "name": "Litora", "url": "https://litora.fr", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://litora.fr/favicon.svg" } }, "publisher": { "@type": "Organization", "name": "Litora", "url": "https://litora.fr", "logo": { "@type": "ImageObject", "url": "https://litora.fr/favicon.svg" } }, "isAccessibleForFree": true }, { "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Accueil", "item": "https://litora.fr/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "S'installer au Brésil", "item": "https://litora.fr/s-installer-au-bresil" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Projet Brésil en 12 mois", "item": "https://litora.fr/projet-bresil-12-mois" } ] } ] } ] --- [Litora](/) [Le lieu](/pontal-de-maceio)[Services](/accompagnement)[Réalisations](/realisations)[Opportunités](/opportunites)[Vivre au Brésil](/s-installer-au-bresil)[Journal](/journal)[À propos](/a-propos)[Prendre rendez-vous](/contact) [Vivre au Brésil](/s-installer-au-bresil) # Votre projet Brésil en 12 mois. Un projet brésilien mené sereinement tient rarement du hasard : il tient d'un ordre. Voici l'itinéraire type que nous suivons avec les porteurs de projet — six phases, douze mois, et un enchaînement pensé pour que chaque étape prépare la suivante. Phase 1 · Mois 1 – 2 ## Cadrage du projet On pose le cadre avant de regarder quoi que ce soit : usage réel du bien, composition du foyer, horizon de départ, part de l'année passée sur place. C'est cette conversation qui détermine tout le reste. - — Définir l'usage : résidence principale, séjours longs, projet mixte. - — Lire le guide et clarifier le vocabulaire et les étapes. - — Engager la demande de CPF depuis la France, sans attendre. [Obtenir son CPF depuis la France](/cpf-bresil) Phase 2 · Mois 2 – 4 ## Voyage de repérage Rien ne remplace le terrain. Un repérage bien préparé compare des lieux réels, à la bonne saison, avec les bonnes questions — et une rencontre sur place pour confronter le projet au possible. - — Comparer plusieurs destinations plutôt qu'en valider une seule. - — Observer les accès, les réseaux, le voisinage et la vie hors saison. - — Nous rencontrer sur place pour cadrer la suite. [Fortaleza](/fortaleza)[Jericoacoara](/jericoacoara)[Cumbuco](/cumbuco) Phase 3 · Mois 4 – 6 ## Voie de résidence et couverture santé Deux chantiers administratifs se mènent en parallèle : le choix du statut de séjour, et la structuration de la couverture santé — qui se règle avant le départ, pas après. - — Choisir la voie de résidence adaptée à votre situation. - — Rassembler les pièces justificatives correspondantes. - — Structurer la couverture santé du foyer. [Retraite au Brésil](/retraite-au-bresil)[Télétravail au Brésil](/teletravail-bresil)[Résidence par l'achat immobilier](/residence-bresil-immobilier)[Se soigner au Brésil](/sante-bresil) Phase 4 · Mois 5 – 8 ## Recherche, due diligence, organisation des fonds La phase la plus technique. On identifie le terrain ou le bien, on vérifie tout ce qui doit l'être, et on prépare l'acheminement des fonds par les canaux officiels — dans cet ordre. - — Identifier le terrain ou le bien et négocier le cadre. - — Conduire la due diligence : matrícula, certidões, conformité urbanistique. - — Organiser les fonds et leur documentation. [Le parcours d'achat sécurisé](/acheter-maison-bresil)[Transférer des fonds vers le Brésil](/transferer-fonds-bresil) Phase 5 · Mois 8 – 10 ## Acte, registre, lancement du chantier L'acte est reçu au cartório, puis inscrit sur la matrícula : seule cette inscription transfère la propriété. Le chantier, le cas échéant, ne démarre qu'ensuite. - — Signature de l'escritura au cartório. - — Inscription au Registro de Imóveis. - — Lancement du chantier le cas échéant : études, permis, entreprises. [De la signature à l'inscription](/acheter-maison-bresil)[Notre accompagnement](/accompagnement) Phase 6 · Mois 10 – 12 ## Suivi, réception, installation Le suivi de chantier, la réception, puis la mise en service de la maison et l'installation du foyer. C'est la phase où l'on passe d'un dossier à un lieu de vie. - — Suivi régulier du chantier et arbitrages en cours de route. - — Réception et levée des réserves. - — Mise en service, conciergerie, installation. [Nos réalisations](/realisations) Le point à retenir Chaque projet a son tempo. Cette frise est un repère méthodologique, destiné à ordonner les décisions — elle ne constitue pas un engagement de délai. Certains dossiers avancent plus vite, d'autres prennent le temps d'un second repérage. C'est l'ordre des étapes qui compte, davantage que leur calendrier. Pour préparer chaque phase : [s'installer au Brésil](/s-installer-au-bresil) et [construire un budget de vie réaliste](/cout-de-la-vie-bresil). ## Situer votre projet sur cette frise Le plus simple reste d'en parler. Dites-nous où vous en êtes : nous vous indiquons la prochaine étape utile, sans détour. [Prendre rendez-vous](/contact) [Discuter sur WhatsApp](https://wa.me/33624771634?text=Je%20suis%20int%C3%A9ress%C3%A9%20par%20l'offre%20Litora%20et%20souhaite%20en%20savoir%20plus.) ### Ou commencer par le guide Nom complet \* Email \* Téléphone (avec indicatif) Type de projet \* — choisir — Achat sur plan Construction sur terrain Rénovation Autre Budget (€) Budget (R$) Surface souhaitée (m²) Votre projet en quelques lignes J'accepte que Litora utilise mes informations pour me recontacter à propos de mon projet. Je peux retirer mon consentement à tout moment. Voir notre [politique de confidentialité](/confidentialite). Envoyer ma demande [Litora](/) Bureau d'études et cabinet de conseil franco-brésilien au Ceará. Architecture, construction et accompagnement stratégique pour acquéreurs francophones. Le lieu - [Pontal de Maceió](/pontal-de-maceio) - [La destination](/destination) - [Guide du spot de kite](/kitesurf-pontal-de-maceio) - [Votre projet](/investir) Où acheter au Ceará - [Pontal de Maceió](/pontal-de-maceio) - [Jericoacoara](/jericoacoara) - [Cumbuco](/cumbuco) - [Fortaleza](/fortaleza) Nos services - [Accompagnement](/accompagnement) - [Notre approche](/approche) - [Réalisations](/realisations) - [Opportunités](/opportunites) Vivre au Brésil - [S'installer au Brésil](/s-installer-au-bresil) - [Obtenir son CPF](/cpf-bresil) - [Acheter une maison](/acheter-maison-bresil) - [Transférer des fonds](/transferer-fonds-bresil) - [Résidence par l'achat](/residence-bresil-immobilier) - [Se soigner au Brésil](/sante-bresil) - [Retraite au Brésil](/retraite-au-bresil) - [Télétravail au Brésil](/teletravail-bresil) Ressources - [Journal](/journal) - [Guide 2026 (PDF)](/guide) - [Guide kite & villa](/kitesurf) - [À propos](/a-propos) Contact - Pontal de Maceió - Fortim · Ceará · Brésil - [jerome@litora.fr](mailto:jerome@litora.fr) - [Demander un devis](/contact) Légal - [Mentions légales](/mentions-legales) - [Confidentialité](/confidentialite) - [Cookies](/cookies) © 2026 Litora — Tous droits réservés Conseil & construction · Ceará, Brésil [](https://wa.me/33624771634?text=Je%20suis%20int%C3%A9ress%C3%A9%20par%20l'offre%20Litora%20et%20souhaite%20en%20savoir%20plus.) 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