Investir
Construire au bord de l'Atlantique, dans une région encore préservée, accessible et en pleine évolution. Voici, factuellement, ce qu'il faut savoir avant de se lancer.
Localisation
Fortim (CE), 130 km au sud de Fortaleza
Type de biens
Villas neuves 220 à 600 m² · terrains 800 à 2 500 m²
Durée projet
14 à 20 mois conception incluse
Oui. Toute personne physique étrangère peut acquérir un bien immobilier au Brésil, sur production d'un numéro fiscal brésilien (CPF) qui s'obtient en quelques jours.
Obtention du CPF, ouverture d'un compte bancaire local, signature d'un compromis (contrato de promessa), virement international déclaré à la Banque Centrale, signature de l'acte authentique chez le notaire (cartório) puis enregistrement au registre foncier.
Comptez en général de 14 à 20 mois entre le premier dessin et la remise des clés, selon la surface, la complexité du terrain et les choix de finition.
Nos villas vont en général de 220 m² à 600 m² sur des parcelles de 800 à 2 500 m². Nous étudions aussi des projets plus modestes.
Non. La grande majorité de nos clients suivent le chantier depuis l'Europe. Reporting hebdomadaire, photos et visios font partie du standard Litora.
Information importante
Les éléments présentés sur cette page sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un conseil en investissement. Litora ne garantit ni rendement locatif, ni plus-value future. Avant tout engagement, nous vous invitons à consulter un avocat brésilien, un comptable et, si nécessaire, un conseil fiscal français.
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